PLOMB

Le diagnostic immobilier plomb, également connu sous le nom de constat de risque d'exposition au plomb (CREP), est un examen obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, lorsqu'ils sont mis en vente ou en location. Le but de ce diagnostic est de détecter la présence de plomb dans les peintures du bien immobilier, qui peut être source de risques pour la santé, notamment pour les jeunes enfants.

Le diagnostic immobilier plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, qui effectue des mesures de concentration en plomb dans les peintures et évalue les risques potentiels d'exposition. Si la présence de plomb est avérée, le diagnostiqueur doit informer les occupants du bien immobilier des précautions à prendre pour éviter l'exposition au plomb, et recommander des travaux de rénovation ou de mise en sécurité, si nécessaire.

Le diagnostic immobilier plomb est valable pendant une durée de 6 ans pour la vente du bien, et de 3 ans pour sa location. Il est important de noter que si le diagnostic révèle la présence de plomb, cela ne signifie pas nécessairement que des travaux doivent être entrepris, mais plutôt que des mesures doivent être prises pour éviter l'exposition au plomb.